木材腐朽是受木腐菌侵害的結果。木腐菌體內的水解酶能將組成木材細胞壁的纖維素、木質素及細胞內含物分解作為養料，使木材的強度逐漸降低，直至失去全部承載能力。下面給大家介紹木屋的維護措施。

  木腐菌的生長須同時具備下列三個條件:木材含水率高于18%;溫度在 2~35℃的范圍內;有氧氣供應。如能去除其中之一，即可防止腐朽。中國有"千年不爛井底木"的古話，是說明木材在水中缺氧而不腐。木結構與人類生活分不開，溫度和氧氣無法排除，只能將木材含水率控制在18%以內，即使其處于干燥狀態，防止木腐菌的侵蝕。木材只要在一定的時間內含水率高于18%，木腐菌就能生長，而木腐菌在繁殖過程中將要排出數倍于原來用以維持生長的水分，濕潤毗鄰的木材，產生惡性循環，使腐朽蔓延。過去不少木屋架的支座節點曾因此而嚴重腐朽毀壞，甚至引起整個屋蓋的塌倒。

  埋入土中的木電桿或木樁，在土層表面上、下一個區段內，被土中的水分侵濕，又有氧氣供應，所以遭致腐朽。深埋于土中的部分不腐的原因是缺氧。地表以上較高部分不腐的原因是缺水(即含水率低于18%)。因此，對于經常受潮或間歇受潮的木結構或構件，以及不得不封閉在墻內的木梁端頭或木磚等，都須用防腐劑處理以防木腐菌繁殖生長。

  防腐劑是由具有一定毒性的化學品配制的，分水溶性、油溶性、油類及漿膏等幾種。對于經常受潮的木構件，宜采用屬于油類防腐劑的混合防腐油，也稱蒽油，由煤雜酚油(即木材防腐油)和煤焦油配制，遇水不易流失，藥效較長。瀝青在外觀上呈黑色粘滯狀，與蒽油類似，常被誤用作防腐劑。但瀝青只能防水而不能防腐，用瀝青涂在未經干燥的木材上，則適得其反，阻礙了木材的風干。

  不同的樹種木材，由于細胞的內含物不同其耐腐性也有差別。馬尾松、樺木等即屬于耐腐性差的樹種。對于同一樹種的木材，邊材較心材易腐，所以邊材所占比率較大的樹種，其耐腐性也較差。當采用這些樹種的木材制作木結構時，均應用防腐劑處理。

防蟲

  蛀蝕木材的昆蟲主要有白蟻和甲蟲。白蟻的危害較甲蟲廣泛而嚴重。

  白蟻是一種活動隱蔽，過群體生活的昆蟲。在世界上共有2000多種，在中國也有近百種之多，主要分布于長江流域和南方溫暖潮濕地區。白蟻以木材為主要食料，也離不開水分，且其生活有畏光性，到巢外取食，都在泥土筑成的蟻路中行進。故常在有木構件或木制品而靠近水源的地方筑巢。因此廚房、浴室等處陰暗潮濕部位的木構件易受白蟻蛀蝕。

  甲蟲主要侵害含水率較低的干燥木材，而白蟻對潮濕的木材為害較烈。所以采取構造上的防潮措施，使木構件與水源隔斷，對減小白蟻的危害，有一定的效果。但構造上的防潮對防蟲僅是一種輔助措施，凡是有白蟻或甲蟲的地區，木結構和木制品均應用防蟲藥劑處理。

  楠木、紫檀、柚木等樹種有較強的抗白蟻性，杉木、柳杉、樟木等也有一定的抗白蟻性，但多數樹種木材皆易受白蟻危害，如馬尾松易受白蟻蛀蝕。所以對于易受白蟻危害的樹種木材制作的木結構或木制品，都要用防蟲藥劑處理。

防火

   對木結構及其構件的防火主要是測定其耐火，并根據建筑物耐火等級的要求，采取提高木構件耐火的措施。木構件的耐火，是指某種構件在專門的爐中，按模擬火災溫度(700~1000℃)的火焰進行燃燒，從開始到失去其原有的功能(對承重構件就是失去承載能力)的時間。如用厚度為 5厘米的方木膠合的門扇，其耐火為 1小時;截面為17×17厘米的木梁，其應力達到10兆帕，耐火為40分鐘;截面為15×15厘米，高3.5米，應力達到4兆帕的木柱，25分鐘后才破壞;而截面為29×29厘米的木柱，應力達6 兆帕，50分鐘后才破壞。由此可見，木構件是具有一定的耐火性能，特別是截面較大的構件。這是因為木材是由中空的細胞組成，熱導率較小。并且木材在燃燒過程中，在表面形成一層木炭，而木炭也有良好的隔熱性能，因而減慢了木材的熱分解。

  木構件在火災作用下，前2分鐘是著火燃燒，在此后的8分鐘內的炭化速率約為每分鐘0.8毫米，由于形成木炭層，在這以后炭化速率減慢到每分鐘0.6毫米。不同樹種的炭化速率有一定的差別。木構件的耐火，除試驗測定外，還可以根據已掌握的不同樹種的炭化速率進行估算。

  對于無保護層的木構件來說，應盡量采用截面尺寸較大的整體木構件。因此采用截面大的層板膠合木結構，有利于防火。提高木結構的耐火有兩個途徑，一是加抹灰層或石膏板，如30×30厘米的木柱加2.5厘米的鋼絲網抹灰層，其耐火可提高到1.5小時，另一是采用防火藥劑浸注或涂防火漆，如丙烯酸乳膠防火漆，在100~200℃的溫度下能分解出磷酸使木材脫水炭化，減少可燃氣體的形成，在250℃左右能膨脹起泡，形成蜂窩狀的防火隔熱層，做到小火不燃，以防止初期火災的擴展，一經離開火焰即能自行熄滅。